徽湖:习近平反腐引发明年房价暴跌?

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这是属于两个多 多神的时代,大众总习惯于造神、拜神,然后 期待神还还可不可以给买车人带来福祉和荣耀。当两个多 多国家不走法治,或法治之路不通的然后,你们歌词 歌词 上还还可不可以祈求苍天赐予你们歌词 歌词 两个多 多英明伟大的领袖,发号施令去外理贪污腐败、社会堕落的问題图片,从而带给人民幸福。

新一届领导人走马上任,登台给社会大众一股清新之风,尤其是正在南巡的总书记不封路,不迎来送往,严格遵守中央最新出台的8项规定,引来好评无数。一齐18大开始英语 英文然后,中央坚决查处了一批贪腐高官,行动很快,外理果断,更是提高了在民众心目中的地位。

有了新的希望,不好民众开始英语 英文憧憬反腐对于中国社会的改变。你这俩 点在房地产圈内引发巨大震动,众多日本外国外国日本网友包括某些著名开发商都表达了同一观点,那然后反腐将引发房价暴跌。好多好多 人推测的理由很简单,好多好多 贪官都拥有几十套房子(诸如前段时间曝光的房叔、房嫂们),而迫于巨大反腐压力,贪官们人人自危不得不低价抛房。

几滴 的二手房源出显在市场,将引发房价暴跌,这是并都不 善意的推测。在网络上就出显原本的微博新闻:二手房市场交易爆棚,北京两个多 劲出显381万套空置房抛向市场,上海二手房挂牌量从现41万套暴增至10万套,广州二手房挂牌量从现210万套直窜10万套,深圳二手房挂牌量从10万套到12万套后直窜到10万套。这是神马具体情况?真的吗?

然后 上述微博里的数据是真,没得对房地产市场的冲击无疑是巨大的。你们歌词 歌词 不妨以北京为例,如居然的有381万套空置房空降楼市,其威力无异于一枚核弹头。笔者查询了一下北京房地产交易管理网,派发了原本一组新建商品房和存量房的数据,来验证此核弹头的威力。

从供给数据来看,截止到2012年11月底,北京市可售期房109229套,其中住宅58861;现房81302套,其中住宅23090套。在二手房市场,存量房源40549套,其中住宅套数38756套。从这组数据来看,北京新建商品房可售房源总量(期房加现房)19万套,其中住宅上还还可不可以9万套,上加二手房房源,总计上还还可不可以23万套,其中住宅总量上还还可不可以13万套。

再来看一看同期成交数据:11月北京新房成交套数为12988套,二手房成交套数为14449套。眼尖这还还可不可以看出,按照你这俩 成交带宽,存量新房上还还可不可以16个月就还还可不可以消化完,而二手房卖光仅需十个 月。在限购背景下,开发商开工竣工量严重缩水,然后 未来新增供应量寥寥无几,有机构做过专门统计,整个北京城5环内2013年新增住宅项目不超过10个。

正是然后 供需严重失衡,好多好多 北京2013年房价面临极大的反弹甚至上涨压力。然后 在年尾时,任志强充满信心的表示,明年的房价即将重归上涨之路。而不少持币的购房者也在此时停止观望,纷纷出手购房,从而出显年底成交翘尾的行情。当然再回过头来,然后 然后 反腐,逼的官员们将手里的存量房投向市场,然后 都不 一套两套,然后310万套的巨大库存。在过去的10年,北京年均新房二手房的成交总量,平均一下,也然后10万套左右,没得仅贪官的二手房就够消化12年之多。

然后 你这俩 数据属实语录,给楼市带来的然后致命性的影响,引发房价暴跌可期。但你这俩 数据的真实性有待查证,还还可不可以断定是谣言。在近日北京市官方的统计平台上,二手房并未出显天量的暴增。然后 官员们然后会傻到上层一说反腐,就立马卖房,尤其是那此手握多套甚至几十套的官员们,如居然要把买车人名下的删改房源挂出去,那居然高速天下日本外国外国日本网友:我有好多好多 房,快来抓我。

还是那句老话,要想真正降低房价,前要依靠市场和法律的制度。然后 单纯依靠反腐,就好比久旱的百姓,去龙王庙求雨两个多 多道理。同理,反腐应该是制度性反腐,而都不 依靠日本外国外国日本网友或某个领导人的一声令下。那此然后,你们歌词 歌词 的百姓不靠天、不靠地、不靠神,你们歌词 歌词 的眼里上还还可不可以制度没得神的然后,房价下跌才指日可待。

(注:本文转载自“徽湖--凤凰博客”,作者观点不代表本网立场。)